裝修保修到底包含什么？

       新房裝修好之后，在一定時間范圍內，如果出現質量為題業主是有權利讓裝修公司進行保修的。可是由于質量問題的責任方難以判定，不良商家就會利用合同漏洞來逃避責任。所以我們要對裝修保修知識有一定的了解，在簽訂裝修合同以及后期維權時，就能清楚自己的問題。下面成都裝飾公司小編就為大家講解一下，裝修保修都包含些什么；

       建設部規定裝修工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。住宅裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。也別忘了向裝修公司索取裝修質量保修單，好好保管，以備所需。

       業主在簽裝修合同時也要記得在合同上加保修基金的條款，即明確裝修工程在驗收合格后，業主有權留取相當于裝修工程總款5%左右的保修基金?？⒐を炇蘸细窈蟮谋Ｐ奁谥畠葲]有發生工程質量問題的，業主才將保修基金退還給裝修公司。所以在合同里要明確，裝修施工方應履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
       當出現的問題修復了以后要重新驗收再延長保修期，不能保證修復好了之后不久又出現各種問題，要明確規定保修期內產生質量問題的項目維修之后重新驗收。

      業主在收房后擅自改動，而沒有與裝修公司溝通，因不慎造成不當的破損，或是說擅自對房屋進行改造和變更，有可能破壞到房屋的裝修結構，影響到裝修效果的使用。這樣的情況將不再享受裝修保修期。
      一般來說，對于人為因素和不可抗力的情況下造成的工程破損，裝修公司一般不承擔責任。而房屋本身結構的質量問題的保修，責任就不是裝修公司來負責。應該找房屋的開發商，對于房屋自身質量問題的保修，又有另外的法規進行規定，業主可以自行查詢。